Česká národní banka plánuje přitvrdit pravidla pro financování investičních nemovitostí. Důvodem je rostoucí objem rizikovějších hypotečních úvěrů, které neslouží k vlastnímu bydlení, ale k investicím. Bankám proto doporučuje, aby od dubna příštího roku zpřísnily podmínky pro poskytování těchto hypoték, zejména pokud jde o výši vlastních prostředků a příjmy žadatelů. Reakce na růst investičních hypoték Centrální banka upozorňuje na to, že hypoteční trh je v poslední době velm

Před prodejem domu nebo bytu stojí mnoho majitelů před zásadním rozhodnutím: pustit se do rekonstrukce, nebo nabídnout nemovitost v původním stavu? Úpravy mohou zvýšit atraktivitu i výslednou cenu, ale ne vždy se vložené peníze skutečně vrátí. Při plánování, kdy řešíte nejen prodej domu Mladá Boleslav , je proto klíčové zvolit správnou strategii. Upřímné zhodnocení stavu nemovitosti Základem dobrého rozhodnutí je realistický pohled na stav nemovitosti. Je rozdíl mezi domem, k

Od 15. prosince 2025 vstupuje v účinnost upřesnění Občanského zákoníku, které se týká výšky živých plotů na hranicích pozemků. Přestože se může zdát, že jde o drobný detail, právě živé ploty patří dlouhodobě mezi nejčastější důvody sousedských sporů. Nová úprava má za cíl pravidla zpřehlednit a předejít zbytečným konfliktům. Maximální výška živého plotu Podle aktualizovaného znění zákona platí, že živý plot vysazený na hranici pozemku nesmí přesáhnout výšku 2 metry, pokud se

Od 1. srpna 2025 začala platit významná úprava stavební legislativy, která výrazně rozšiřuje možnosti majitelů rodinných domů při úpravách jejich pozemků. Přestože změna platí už několik měsíců, povědomí o ní je stále překvapivě nízké. Nově lze bez stavebního povolení realizovat větší okruh drobných staveb, což může zásadně zjednodušit plánování i samotnou výstavbu. Reality Mladá Boleslav  připravily souhrn toho nejdůležitějšího. Rozšíření kategorie drobných staveb Nová právn

Zima klade na nemovitosti vyšší nároky než jiné roční období. Nízké teploty, mráz, sníh a zvýšená vlhkost mohou způsobit nepříjemné škody, pokud dům či byt není správně připraven. Ať už svou nemovitost obýváte, nebo ji plánujete prodávat či pronajímat, kvalitní příprava se vždy vyplatí. Zkušenosti z trhu reality Nová Paka  ukazují, že dobře udržované nemovitosti si udržují vyšší hodnotu i atraktivitu. Kontrola střechy a okapů Jedním z nejdůležitějších kroků je kontrola střech

Situace, kdy se chcete zbavit domu či bytu, ale ostatní vlastníci prodej blokují, není nijak neobvyklá. Často vzniká po rozchodu, rozvodu nebo při dědickém řízení, kdy se majetek rozdělí mezi více lidí. Jaké jsou v takové chvíli reálné možnosti a jak postupovat?   Realitní kancelář Jičín  pro vás připravila několik praktických tipů. Nejlepší řešení: zkusit najít shodu Majetek často představuje nejen finanční hodnotu, ale i silnou citovou vazbu. Právě proto bývá složité dohodn

Ceny bytů v Praze se stále posouvají vzhůru – letos v listopadu jsou v průměru o třináct procent vyšší než před rokem. Zájem kupujících však ani tak neslábne a prodávající dál zkoušejí, kam až mohou při stanovování cen zajít. Nabízí se tak otázka: kdo je ochoten nakupovat za jakoukoliv cenu? Jde o racionální rozhodnutí, nebo spíše o tlak a obavu, že bez vlastního bydlení už člověk v Česku „nezapadne“? Realitní kancelář Mladá Boleslav  přináší zajímavou aktualitu. Nabídka bytů

Vlastníte nemovitost, nebo jste ji naopak v poslední době prodali? Pak byste neměli zapomínat na to, že se s vlastnictvím nebo převodem nemovitosti pojí určité daňové povinnosti. Jaké daně je potřeba řešit, kdy se podávají přiznání a do kdy je nutné zaplatit? Prodej bytu Liberec  realitní makléřky Radky Nechánské vám přináší přehled pro rok 2025. Jaké daně se týkají nemovitostí Pokud jste majitelem či prodávajícím, mohou se vás týkat až tři různé daně: Daň z nabytí nemovitost

Když se řekne „nejvyšší budova světa“, většina lidí si okamžitě vybaví Dubaj a její ikonický mrakodrap Burdž Chalífa. Tento architektonický symbol Spojených arabských emirátů přitahuje pozornost nejen svou rekordní výškou, ale i technologickými řešeními, luxusem a vizí, která změnila tvář celého města. V druhém díle série o výjimečných světových nemovitostech vám realitní makléřka Nová Paka  přináší informace o tom, proč je Burdž Chalífa nejen stavebním unikátem, ale také jed

Chcete si zabezpečit vstup na pozemek, hlídat branku nebo mít jistotu, že je doma vše v pořádku i během dovolené? Instalace kamery je rozumné řešení, ale zároveň s sebou nese určité právní povinnosti. Rozhodující je hlavně to, kam kamera míří, zda pořizuje záznam a jestli snímá veřejné prostranství nebo majetek jiných osob. Reality Mladá Boleslav  vám přináší aktuální informace o tom, jak kameru umístit tak, abyste neporušili zákon, kdy už zasahuje do soukromí druhých a jak p

Ať už jste v minulosti řešili prodej domu Mladá Boleslav  nebo prodej bytu Turnov , bydlení je v Česku aktuálně horké téma. Tři dekády politických rozhodnutí proměnily české bydlení v nedostupný luxus. Privatizace, nízké daně a pomalá výstavba zvýhodnily vlastníky, zatímco lidé v nájmu čelí nejistotě a rostoucím nákladům. Kdo dnes hledá bydlení v Česku, naráží na tvrdou realitu potvrzenou evropskými statistikami. Podle Indexu prosperity a finančního zdraví České spořitelny, k

Vítejte u prvního dílu seriálu „ Výjimečné nemovitosti světa “. Dnes se zaměříme na fascinující Treewow Retreat, který jasně dokazuje, že „každá chata je jiná“.   Realitní makléř Liberec  Radomíra Nechánská vás vítá na svém blogu. Co je Treewow Retreat Treewow Retreat je unikátní prázdninový dům situovaný u potoka na úpatí hory Siming, v odlehlé vesnici Zhongcun v provincii Zhejiang v Číně. Stavba, připomínající oční bulvu, má kruhový tvar a je podepřena na kůlech. Je dílem a

Průměrná cena bytů v Česku za posledních jedenáct let vzrostla třikrát. Zatímco v roce 2014 stál metr čtvereční 25 709 korun, letos na jaře už cena dosáhla 73 627 korun. Analýza Deloitte ukazuje, že každý měsíc odkladu koupě může znamenat výraznou finanční ztrátu. Za prudkým růstem cen nestojí jen externí šoky, jako byla pandemie covidu nebo konflikt na Ukrajině. Výrazně přispívají i regulace a státní zásahy, například zásahy České národní banky, daňové úlevy či různé pobídky

Ukončit školu a osamostatnit se – to je sen mnoha mladých lidí a často i jejich rodičů. Touha po vlastním bydlení už během studií je stále běžnější. Mladí lidé dnes opouštějí rodinný dům mnohem dříve než dříve a trh na to reaguje rozšířenou nabídkou menších bytů o velikosti 1+kk nebo 2+kk. Kde však takový startovací byt pořídit a jak ho co nejefektivněji vybavit? Pojďme se podívat, jak se vydat na cestu k samostatnému bydlení a na co nezapomenout.   Realitní makléř Nová Paka

V posledních letech se stále častěji setkáváme s termínem flipping – nákup nemovitosti za účelem jejího rychlého zhodnocení a následného prodeje. Tento způsob investování láká nejen zkušené realitní makléře, ale i jednotlivce, kteří chtějí své peníze efektivně rozmnožit a zároveň se podílet na proměně domů či bytů. Flipping není jen o rychlém zisku – vyžaduje pečlivou analýzu, plánování, znalost trhu a schopnost odhadnout potenciál nemovitosti.   Prodej bytu Mladá Boleslav j

Hledáte místo pro víkendový relax, investici nebo dokonce trvalé bydlení? Chaty a chalupy jsou v Česku stále velmi oblíbené – největší zájem je o objekty v horách, u vody nebo v lesích, které jsou zároveň dobře dostupné z měst. Po období pandemického boomu a krátké stagnace se poptávka opět zvyšuje. Rekreační nemovitosti lákají nejen svým kouzlem a možností útěku z města, ale také dlouhodobou investiční hodnotou. Září navíc nabízí kupujícím výhodu – zájem mírně klesá, což zna

Na první pohled drobná úprava vyhlášky o požadavcích na výstavbu může mít v praxi zásadní dopady na kvalitu bydlení. Obyvatelé domů by...

Zástavní právo je právní nástroj, který slouží jako pojistka pro věřitele – tedy například banku. Pokud si někdo vezme půjčku (třeba...

Zájem o bydlení v atraktivních lokalitách v Česku stále roste. Byty v centrech měst nebo v přírodně atraktivních oblastech často zmizí z...

Při přípravě bytu k pronájmu je důležité promyslet, jaký styl vybavení zvolit. Každá varianta – prázdný, částečně nebo plně vybavený byt...