Novinka v Občanském zákoníku: Jak vysoký může být živý plot od 15. prosince 2025?

Od 15. prosince 2025 vstupuje v účinnost upřesnění Občanského zákoníku, které se týká výšky živých plotů na hranicích pozemků. Přestože se může zdát, že jde o drobný detail, právě živé ploty patří dlouhodobě mezi nejčastější důvody sousedských sporů. Nová úprava má za cíl pravidla zpřehlednit a předejít zbytečným konfliktům.

Maximální výška živého plotu

Podle aktualizovaného znění zákona platí, že živý plot vysazený na hranici pozemku nesmí přesáhnout výšku 2 metry, pokud se sousedé nedohodnou jinak. Tato hranice se vztahuje na běžné oplocení zelení, ať už jde o túje, habry nebo jiné keře a stromy tvarované do plotu.

Dohoda má přednost

Důležitým prvkem zůstává možnost individuální dohody. Pokud se sousedé shodnou, může být živý plot i vyšší. Doporučuje se však mít takovou dohodu ideálně písemně, aby bylo do budoucna jasné, že s výškou obě strany souhlasily.

Co hrozí při porušení pravidel

V případě, že živý plot přesahuje zákonnou výšku a nedojde k dohodě, má dotčený soused právo požadovat nápravu. Ta může zahrnovat snížení plotu, a v krajním případě i řešení soudní cestou. Novela tak posiluje právní jistotu obou stran.

Proč se změna hodí sledovat

Ať už plot teprve plánujete, nebo už na pozemku stojí, vyplatí se znát aktuální pravidla. Předejdete tak nepříjemnostem a zajistíte, že vaše úpravy budou v souladu se zákonem i dobrými sousedskými vztahy. Pro více informací se obraťte na realitní kancelář Jičín.