top of page

Průkaz energetické náročnosti

Pokud plánujete prodat svou vilu nebo rodinný dům, nezapomeňte na splnění zákonné povinnosti v podobě energetického štítku. Zákon tento štítek požaduje, aby ochránil spotřebitele, respektive aby nový majitel domu věděl, kolik ho bude provoz domu stát. Co to vlastně energetický štítek je? Co vše z něj jde vyčíst? A kde štítek být nemusí?

O co jde

Průkaz energetické náročnosti budovy (zkráceně PENB) informuje o energetické náročnosti objektu a spotřebě elektřiny v něm za dobu jednoho roku. Hodnoty jsou uvedené v megawatthodinách (MWh). Jde o celkovou spotřebu elektřiny za osvětlení domu, vytápění a ohřev vody.

Štítek řadí budovu do energetické třídy A až G. Skupina A je nejúspornější, skupina G naopak energeticky nejnáročnější. Tento průkaz musí mít všechny novostavby, administrativní budovy, bytové domy, domy po rekonstrukci a zákon jej vyžaduje i při zmiňovaném prodeji domu. Platí maximálně deset let po vystavení a zhotovuje vám ho energetický specialista.

Pokud prodáváte dům přes realitní kancelář, musíte štítek před prodejem předat realitnímu makléři. Pokud tak neučiníte, makléř má povinnost označit vaši nemovitost nejhorší energetickou třídou G.

Kde štítek není potřeba

Průkaz energetické náročnosti budovy nemusíte opatřovat v těchto zákonem povolených výjimkách:

  • Je-li celková energeticky vztažná plocha budovy menší než 50 metrů čtverečních.

  • Jde-li o rekreační objekt užívaný jen několikrát do roka.

  • Jde-li o náboženskou budovu.

  • Jde-li o kulturní památku nebo budovu v památkové rezervaci, nikoliv památkové zóně.

  • Jde-li o zemědělskou, výrobní nebo průmyslovou budovu s roční spotřebou energie do 700GJ.

  • Jde-li o budovu postavenou nebo naposledy rekonstruovanou před rokem 1947.

Za zmínku ještě stojí sankce spojené s nedodržením tohoto zákonného požadavku. U fyzických osob hrozí pokuta až sto tisíc korun, u právnických osob pak dvě stě tisíc korun. Více informací vám poskytne realitní kancelář Kosmonosy.



Comments


bottom of page