Kamera u domu a soukromí: co smí sledovat a kdy už platí GDPR

Chcete si zabezpečit vstup na pozemek, hlídat branku nebo mít jistotu, že je doma vše v pořádku i během dovolené? Instalace kamery je rozumné řešení, ale zároveň s sebou nese určité právní povinnosti. Rozhodující je hlavně to, kam kamera míří, zda pořizuje záznam a jestli snímá veřejné prostranství nebo majetek jiných osob. Reality Mladá Boleslav vám přináší aktuální informace o tom, jak kameru umístit tak, abyste neporušili zákon, kdy už zasahuje do soukromí druhých a jak postupovat, pokud se do vašeho života příliš „dívá“ kamera souseda.

Kdy kamera spadá pod výjimku pro osobní účely

Pokud kamera sleduje výhradně váš dům a váš pozemek, pohybujete se v režimu čistě soukromého využití. V takovém případě se na vás GDPR nevztahuje – nepracujete s osobními údaji jiných osob, nemusíte nic oznamovat a nejste považováni za správce dat.

Složitější situace nastává ve chvíli, kdy kamera zabírá i okolí mimo váš pozemek. Jakmile zachytí veřejný chodník, ulici, sousedovu branku či část jeho pozemku, spadáte pod pravidla GDPR a máte vůči lidem v záběru určité povinnosti.

Co je nutné splnit, pokud kamera zabírá cizí prostor

Jestliže kamera snímá místo mimo váš pozemek, musíte mít pro takové zpracování osobních údajů právní základ – nejčastěji oprávněný zájem chránit svůj majetek či bezpečí.

Dále je nutné:

umístit viditelné upozornění na monitorování,

omezit záběr pouze na nezbytnou oblast,

přesně stanovit, kdo má k záznamům přístup,

určit dobu uchování záznamů,

vést dokumentaci o zpracování údajů,

zajistit technické zabezpečení systému, aby nedošlo k úniku dat.

Jak správně kameru nasměrovat

Základní zásada je jednoduchá: kamera má sledovat především váš majetek. Veřejné prostranství by se mělo v záběru objevit pouze tehdy, když to má rozumné a prokazatelné opodstatnění – například u vchodu nebo v místech, kde opakovaně dochází ke škodám.

Naopak snímání oken souseda, jeho zahrady nebo vchodu do jeho domu je velmi problematické. Pokud potřebujete širší zorné pole kvůli konkrétním problémům, mějte k tomu jasné argumenty a záběr stále držte co nejužší.

Před montáží kamery si záběr vyzkoušejte – často stačí jen upravit úhel nebo výšku, případně využít funkce maskování částí obrazu.

Kdy už platí GDPR

GDPR se na vás vztahuje, pokud kamera:

snímá veřejné prostranství nebo cizí pozemek,

systematicky zaznamenává podoby lidí, které lze identifikovat.

V takovém případě jste správcem osobních údajů a musíte dodržet tyto zásady:

Určete účel (např. ochrana majetku) a prokažte, že neexistuje méně invazivní variantní řešení.

Informujte osoby o monitoringu pomocí viditelné cedule a poskytněte přístup k detailním informacím.

Zajistěte bezpečnost dat – záznamy nesmí být volně přístupné.

Omezte dobu uchování – většinou jen několik dní.

Vytvořte záznam o činnostech zpracování.

Kamery v rodinných a bytových domech

U rodinných domů je situace jednoduchá – rozhoduje majitel. V bytových domech už musí kamerový systém schválit SVJ nebo družstvo a musí být odůvodněn potřebou zajistit bezpečnost společných prostor. Obvykle není nutný souhlas všech vlastníků, pokud je možné se opřít o jiný právní titul, například oprávněný zájem.

Kamera však nesmí mířit na vstupy do jednotlivých bytů ani do jiných soukromých zón. Obyvatelé domu musí být o kamerách vždy informováni.

Kamera bez záznamu

Pokud kamera jen přenáší obraz a nic neukládá, většinou se GDPR nepoužije. Stále však platí, že by neměla mířit do míst, kde by mohla narušovat soukromí (např. okna bytů). Jakmile začne pořizovat záznam, platí plné povinnosti správce dat.

Informační tabulka

Upozornění na kameru musí být na první pohled viditelné ještě před vstupem do monitorované zóny. Mělo by obsahovat:

kdo je správcem,

účel sledování,

kontaktní údaje,

informaci o tom, kde najít podrobnější pravidla (např. přes QR kód).

Uchovávání a zabezpečení záznamů

Záznamy lze uchovávat jen po dobu, která je skutečně nutná pro vyšetření případného incidentu. Obvykle stačí několik málo dnů. Systém musí být zabezpečený, přístup má mít jen několik pověřených osob a je vhodné vést evidenci o tom, jak se se záznamy nakládá.

Co dělat, když vás natáčí soused

Soused nemá právo bez důvodu snímat váš dvůr, okna nebo vstupní dveře. Nejlepším řešením je nejprve pokus o domluvu – často postačí, když upraví úhel kamery.

Pokud se nedohodnete, máte dvě možnosti:

Podat podnět Úřadu pro ochranu osobních údajů, pokud jde o neoprávněné zpracování osobních údajů.

Bránit se žalobou při zásahu do osobnostních práv.

ÚOOÚ však není prostředníkem sousedských sporů a u běžných domácích kamer obvykle nezasahuje.

Časté mýty a sporné situace

Záznam zvuku je mnohem invazivnější než samotný obraz – pokud není nezbytný, vypněte mikrofon.

Sledovat široké okolí nebo celou ulici je zpravidla nepřiměřené.

Záznamy nesmíte volně sdílet nebo zveřejňovat, zejména pokud je na nich někdo rozpoznatelný.

Kontrolní seznam před instalací

Co chcete chránit?

Co kamera zabírá – jen váš pozemek, nebo i okolí?

Bude se nahrávat, nebo jen přenášet obraz?

Máte připravenou informační ceduli?

Je systém zabezpečený a chráněný hesly?

Jak dlouho budete data uchovávat?

Máte stanovená pravidla pro práci se záznamy?

Respektujte zákon a omezte zásah jen na potřebné minimum

Kamera u domu je v pořádku, pokud dodržujete zásady přiměřenosti a respektujete soukromí druhých. Při snímání veřejného prostoru nebo cizích objektů už vstupuje do hry GDPR. U bytových domů se navíc vyžaduje jasné nastavení v rámci SVJ či družstva.

Pokud máte dojem, že vás sousedova kamera sleduje neoprávněně, zkuste nejdřív přátelskou domluvu. Když to nezabere, můžete se obrátit na ÚOOÚ nebo situaci řešit soudně.

Více informací vám poskytne realitní kancelář Mladá Boleslav.