Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní novostavbu prostorného rodinného domu 6+1, která se nachází v malebné a klidné lokalitě Jičín - Dřevěnice. Tato jedinečná nemovitost je situována na velkorysém pozemku o rozloze 1256 m², který poskytuje dokonalé soukromí a prostor pro relaxaci. Strategická poloha domu nabízí to nejlepší z obou světů - blízkost přírody a lesa pro milovníky outdoorových aktivit, a zároveň vynikající dostupnost do centra Jičína, které je vzdálené pouhých 5 minut jízdy. Dispozičně je dům řešen jako moderní dvoupodlažní stavba. Přízemí zaujme prostornou vstupní halou, která tvoří pomyslné srdce domu a umožňuje pohodlný přístup do všech místností. Dominantou přízemí je nadstandardně vybavená kuchyň od renomované firmy ORESI (v impozantní hodnotě 410.000 Kč včetně špičkových spotřebičů), která plynule přechází do prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na zahradu. V přízemí dále najdete samostatný pokoj ideální pro hosty nebo jako pracovna, praktickou komoru pro skladování, samostatné WC a luxusní koupelnu od společnosti SIKO. První patro nabízí soukromou zónu s velkorysou ložnicí doplněnou o vlastní šatnu, dva samostatné pokoje ideální pro děti nebo jako další obytné prostory, samostatnou pracovnu a komfortní koupelnu vybavenou vanou s možností dodatečné instalace sprchového koutu. Kvalitní vinylové podlahy v pokojích zajišťují jak estetický vzhled, tak praktickou údržbu. Nemovitost vyniká řadou promyšlených technologických řešení a nadstandardních prvků: - Ekonomické vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo s podlahovým topením v obou patrech včetně garáže - Komfortní možnost chlazení v létě pomocí tepelného čerpadla - Připravená elektroinstalace pro venkovní předokenní rolety na jižní straně pro optimální regulaci světla a tepla - Kompletní příprava pro instalaci fotovoltaického systému (s možností až 10kW) na jihozápadní straně střechy - Rozsáhlá půda přes celý půdorys domu s dostatečnou výškou nabízející potenciál pro budoucí rozšíření obytného prostoru - Ekologické hospodaření s vodou díky velkokapacitní nádrži na dešťovou vodu o objemu 12 m³ Součástí nemovitosti je praktická samostatná garáž a užitečný sklep s přímým vstupem ze zahrady. V ceně nemovitosti získáte navíc plechovou garáž o rozměrech 3x5m, kompletní materiál pro stavbu prostorné pergoly 4x8,5m (včetně ztraceného bednění a střešních tašek), míchačku, vlek za osobní automobil a další užitečné vybavení. Pozemek disponuje dostatečným množstvím kvalitní zeminy pro finální terénní úpravy dle představ nového majitele. Celá nemovitost je postavena s důrazem na nejvyšší kvalitu použitých materiálů a nadstandardní vybavení. Interiérové dveře a zárubně od prestižní značky Sepos podtrhují celkový luxusní dojem. Pro maximální komfort a energetickou efektivitu je dům vybaven obezděnou krbovou vložkou s důmyslným rozvodem teplého vzduchu po celém domě. Dům se nachází ve finální fázi dokončování a nabízíme dvě varianty prodeje: 1. Předání kompletně dokončené nemovitosti připravené k okamžitému nastěhování 2. Možnost vlastní realizace dokončovacích prací horního patra a fasády podle individuálních představ, s odpovídající kompenzací v kupní ceně Energetická náročnost budovy spadá do kategorie B, což garantuje nízké provozní náklady. Pro detailnější informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení v atraktivní lokalitě.